Huizenprijzen in jaar tijd bijna 20 procent hoger

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster blijkt de huizenprijsindex in juni 2022 gemiddeld 16,6 procent hoger te liggen dan het jaar daarvoor. Op jaarbasis is dit een behoorlijke stijging, maar wanneer we kijken naar de maandelijkse ontwikkelingen lijkt er toch enigszins sprake te zijn van stagnatie.

Waar je in juni 2021 gemiddeld 373.384 euro betaalde voor een koopwoning, ligt dat bedrag in juni 2022 op 428.932 euro. Dit lijkt een indrukwekkende stijging, maar in vergelijking met de maanden daarvoor is het beeld toch minder negatief. In april lag de huizenprijsindex gemiddeld 19,7 procent hoger dan het jaar daarvoor, en in mei was dit 18,8 procent. In deze beide maanden steeg de gemiddelde transactieprijs ook boven de 429.000 uit. 

De lichte stagnatie van de trend in juni betekent niet dat er een trendbreuk plaats zal vinden. Nog steeds is er sprake van enorme krapte op de woningmarkt, mede dankzij het gebrek aan aanbod en de lage hypotheekrentes. Het kabinet is wel van plan om de bouw van woningen de komende jaren flink op te voeren, maar dit heeft simpelweg tijd nodig. 

Bron: CBS