9.8 10
71 beoordelingen
iQ Makelaars Funda
9,7 10

Nieuws

Eerste nieuwbouwwoningen 'The Hub' Osdorpplein opgeleverd

Op het Osdorpplein is het eerste appartementencomplex met 37 woningen gebouwd. Later dit jaar zullen nog 56 appartementen in het gebouw opgeleverd worden. De bouw van appartementencomplex The Hub is onderdeel van de transformatieplannen en gebiedsontwikkelingen van het Osdorpplein.   Op 14 juli werden de sleutels aan de eerste bewoners van The Hub overhandigd. Tijdens de overdracht droeg Stadsdeel Dichter Gökhad Aksoy een gedicht voor als ode de ontwikkelingen van het Osdorpplein. Deze ontwikkelingen moeten het Osdorpplein gaan transformeren tot het bruisende, kloppende hart van Amsterdam Nieuw-West. De transformatie van het Osdorpplein is nodig, omdat stadsdeel Nieuw-West flink groeit.  Naast de 93 woningen in The Hub zal er in het complex ook ruimte komen voor horeca, winkels, sociale huurwoningen en het Stadskantoor en Stadloket. Het Osdorpplein wordt dan ook een centrale, levendige plek met ruimte voor wonen, werken, recreatie en andere voorzieningen.  Bron: Gemeente Amsterdam

23 juli 2022 Meer
Amsterdam: meer woningaanbod, geen prijsdalingen

De afgelopen tijd is het aantal woningen op de Amsterdamse markt flink toegenomen. Maar ondanks deze stijging in het aanbod, is er nog geen sprake van een afname van de huizenprijzen. De voorzichtige daling van begin dit jaar is alweer gaan liggen. Aan het begin van 2022 was er in de Amsterdamse binnenstad sprake van een prijsdaling van zo’n 3 procent, waardoor de hoop op een trendbreuk steeg. Uit recente cijfers van Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) blijkt echter dat hier geen sprake van is. In het tweede kwartaal van 2022 stegen de vraagprijzen alsnog met ruim 4,6%, naar een gemiddelde van 660.000 euro. De stijgende inflatie lijkt niet door te werken in het aantal woningtransacties. Dit aantal steeg met 48 procent ten opzichte van het eerste kwartaal. Dit wordt met name veroorzaakt door de vermogende groep mensen op de woningmarkt, die bijvoorbeeld hun overwaarde gebruiken voor de aanschaf van een nieuwe woning. Voor starters blijft het enorm lastig om een betaalbare woning te vinden. Bron: Makelaarsvereniging Amsterdam

21 juli 2022 Meer
Huizenprijzen in jaar tijd bijna 20 procent hoger

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster blijkt de huizenprijsindex in juni 2022 gemiddeld 16,6 procent hoger te liggen dan het jaar daarvoor. Op jaarbasis is dit een behoorlijke stijging, maar wanneer we kijken naar de maandelijkse ontwikkelingen lijkt er toch enigszins sprake te zijn van stagnatie. Waar je in juni 2021 gemiddeld 373.384 euro betaalde voor een koopwoning, ligt dat bedrag in juni 2022 op 428.932 euro. Dit lijkt een indrukwekkende stijging, maar in vergelijking met de maanden daarvoor is het beeld toch minder negatief. In april lag de huizenprijsindex gemiddeld 19,7 procent hoger dan het jaar daarvoor, en in mei was dit 18,8 procent. In deze beide maanden steeg de gemiddelde transactieprijs ook boven de 429.000 uit.  De lichte stagnatie van de trend in juni betekent niet dat er een trendbreuk plaats zal vinden. Nog steeds is er sprake van enorme krapte op de woningmarkt, mede dankzij het gebrek aan aanbod en de lage hypotheekrentes. Het kabinet is wel van plan om de bouw van woningen de komende jaren flink op te voeren, maar dit heeft simpelweg tijd nodig.  Bron: CBS

19 juli 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer
iQ Makelaars te horen in podcast Sander Schimmelpenninck!

Heb jij het al gehoord? iQ Makelaars is te horen in de podcast Hou je Vastgoed van Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter. Aan het gehele derde seizoen van de podcast is een advertentie voor iQ Makelaars toegevoegd. Daarnaast wordt er momenteel een nieuwe rubriek opgenomen waarmee iQ Makelaars een nóg dynamischere insteek in het programma krijgt. Een samenwerking waar we trots op zijn! Over de nummer 1 vastgoedpodcast van Nederland In Hou Je Vastgoed nemen Sander Schimmelpenninck en Maarten de Gruyter tweewekelijks de wereld van het vastgoed door met telkens een nieuwe gast. Vastgoed is niet alleen een interessante belegging, maar ook beeldbepalend en de big divider tussen de rijken en de armen. Verwacht dus niet alleen vastgoedmannen, maar ook politici en architecten. Benieuwd naar de podcast? Je beluistert hem hier !

07 april 2022 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Amsterdam-West
Waalstraat 15 
1078 BP Amsterdam

E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 76 57 400

020-7657400

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,7 / 10. Elke klant met een unieke ervaring