Jouw wensen en belangen staan bij ons voorop. Door onze persoonlijke aanpak voel je je zeker op je plek!
Alle medewerkers van iQ Makelaars Amsterdam West staan graag voor je klaar. Van begin tot eind!
Als makelaar uit Amsterdam bieden wij je een gratis waardebepaling aan. Binnen 48 uur!
iQ Makelaars is dé No Cure, No Pay makelaar van Amsterdam-West. Als makelaar zijn wij gespecialiseerd in de lokale woningmarkt, en daardoor weten we ook precies hoe we de gewenste resultaten behalen. Als aankoopmakelaar én verkoopmakelaar kunnen we jou perfect ondersteunen bij het verkopen of kopen van een nieuwe woning.
iQ Makelaars Amsterdam-West is een moderne makelaar die weet welke marketing jouw woning nodig heeft om snel verkocht te worden. Tegelijkertijd bieden we je traditionele service van de hoogste kwaliteit. Je wordt altijd geholpen door een makelaar die veel kennis heeft van de woningmarkt in Amsterdam-West. Bij ons sta jij altijd centraal: voel je thuis bij iQ Makelaars Amsterdam-West!
iQ Makelaars Amsterdam-West wordt beoordeeld met een 9,2 gemiddeld. Waarom? Mede doordat wij als makelaar Amsterdam-West maatwerk leveren. Elke klant staat bij iQ Makelaars centraal, en wij bieden iedereen een persoonlijke aanpak. Wij vinden het enorm belangrijk dat jij een positieve ervaring hebt met ons als makelaar in Amsterdam, en daarom luisteren we altijd naar jou en jouw wensen bij koop of verkoop. Geen uitdaging is voor ons te groot!
iQ Makelaars Amsterdam-West werkt op basis van No Cure No Pay. Hierdoor zijn wij als makelaar ook gebaat bij het allerbeste resultaat. Mede dankzij onze specialistische kennis van de lokale woningmarkt weten we precies hoe we het gewenste resultaat kunnen behalen. Onze fanatieke en enthousiaste medewerkers in Amsterdam staan klaar om voor jou aan de slag te gaan!
De prijzen van woningen gebouwd vóór 1930 dalen aanzienlijk harder dan gemiddeld. In het laatste kwartaal van vorig jaar daalden de prijzen van deze huizen met ruim 6%. Dit blijkt uit een onderzoek van Kadasterdata.nl. De beperkte energiezuinigheid van deze woningen wordt genoemd als voornaamste verklaring voor deze prijsdaling.
Huizenzoekers zijn steeds kritischer op het energielabel en willen daar significant meer voor betalen. Het energielabel weegt nu zwaarder dan het karakteristieke uiterlijk van de huizen. Een energielabel van tenminste C laat de waarde van huizen stijgen, met €236,- extra per vierkante meter. Voor appartementen is dit zelfs €351,- extra.
Verduurzamen kan dus voordelig zijn voor de waarde van een woning, maar dit kost veel tijd, geld en moeite. Daardoor is een instapklare duurzame woning nu aantrekkelijker dan ooit.
Bron: Kadasterdata
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Laad meer +
iQ Makelaars Amsterdam-West
Waalstraat 15
1078 BP Amsterdam
E: amsterdam@iqmakelaars.nl
T: 020 - 76 57 400
Over ons
Overig
Volg ons
Onze klanten beoordelen ons met een 9,7 / 10. Elke klant met een unieke ervaring